분양가 상한제 적용과 금융 규제가 맞물리면서 일부 단지는 분양 일정이 지연되기도 했다.
고덕신도시 아테라 모델하우스
서울과 경기 지역의 신규 아파트 공급이 다소 제한적인 가운데,
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실수요자들의 청약 경쟁은 오히려 치열해지고 있다.
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전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다.
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부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다.
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2025년 수도권 분양 시장이 다시 활기를 띠고 있다.
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최근 청약 접수에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지들이 잇따라 등장하고 있다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다.