매각가율한달새 102%→95% 잠실엘스 전용 119㎡는 유찰 내수침체와 대출규제 강화, 탄핵 정국 등이 ‘삼끌이’로 부동산 경기를 끌어내리는 가운데.

17일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트의 12월(16일 기준)매각가율은 95.

그리고 청산가치의 작성은 채무자의 해당 재산에 대한 감정평가금액에 경매 시의 평균매각가율을 곱하여 산정하는 것이 원칙이겠으나, 개인회생은 그 규모가 크지 않으므로 국토교통부의 실거래가정보나 인근 부동산 중개업소의 확인서 등 비교적 객관적으로 해당 재산의 가액을 판단할 수 있는 자료로.

매각가율이라고도 불리는 낙찰가율은 경매시장에서 감정가 대비 낙찰된 금액의 비율이다.

테넌바움

낙찰가율이 높을수록 경매 물건에 대한 평가치가 높다는 뜻이다.

경매시장에서 낙찰가율은 경매시장의 상황을 보여주는 지표로 널리 사용되고 있다.

전국 아파트 경매 낙찰률은 38.

지난달 이후 최근까지 아파트 경매 사례 중 ‘낙찰가율(매각가율) 100% 이상’ 거래 비중은 10월 대비 10%포인트(p) 이상 줄어든 것으로 집계됐다.

이마저도 강남지역 재건축 단지를 중심으로 경매가 이뤄진 것으로 나타나 매수 심리 급랭과 거래량 급감이 이어질 것이란 전망이다.

울산의 부동산 경매시장에서 주거시설과 상업시설의 희비가 엇갈렸습니다.

법원경매정보에 따르면 올들어 지난 10월까지 울산에서는 천 백여건의 아파트 경매가 진행돼 430건이 매각되면서 매각률은 38.

반면 아파트는 매각율이 38.

4%로 근 2배에 달했고,매각가율도 89.

3%로 80%에도 미치지 못했습니다.

5채 중에 1채 꼴로 간신히 매각됐고, 그것도 감정가보다 20%는 적게 받은 겁니다.

'아파트 대체재의 몰락' 아파트도 내리는데 굳이… 시장에서는 이런 오피스텔 침체를.

이처럼 주거시설과 상업시설 모두 경매 물건이 증가했지만, 매각률·매각가율에서 희비가 엇갈렸다.

아파트 등 주거시설은 거래량이 증가하는 등.

용도별로 보면 아파트는 올해 1~10월 1125건이 경매가 진행돼 430건이 매각돼 매각률은 38.

지식산업센터는 금융, 보험, 교육, 의료, 무역, 판매업, 근린생활시설, 운동 시설, 상점 외에도 콜센터, 광고대행업 등 서비스 업종까지 입주가 허용되며 기존 사무실을 대체할 수 있는 공간으로 공급량이 단기 성장했다.

수도권 택지지구의 자족 기능 향상 목적으로 때로는.

10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 총 311건 중 134건이 매각되어 매각률은 43.

1%에 그쳤고, 평균매각가율도 85.

노도강·금관구 지역에서는 두 번 이상 유찰되는 사례가 증가하며 매수 심리가 크게 위축되는 상황이다.

이 같은 현상은 지난 9월 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR).

또 관망세로 돌아선 아파트 매수 수요가 안정적 수익 확보가 기대되는 경매로 유입되면서 강남권 등 핵심지 중심으로매각가율이 100을 웃돌아 올해.

감정가 대비 낙찰가격인매각가율은 10월에 97.

0를 기록해 올해 들어 가장 높다.

매각가율이 가장 높게 집계된 곳은 강남구로매각가율이 109.